2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市住之江区
54.5万円/㎡
前年比+38.7%
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パークシティ大阪サウスガーデンズコート
大阪府大阪市住之江区西加賀屋一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,850万円
54.4万円/㎡
3,239
3,646
4,053
4,460
AI査定結果
推定相場価格
3,850万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜4,053万円
51.5万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
パークシティ大阪サウスガーデンズコート
3,880万円（54.8万円/㎡）/ 3階 / 70.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 3,880万円 | 54.8万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 4,280万円 | 53.4万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 4,280万円 | 48.6万円 | 3階 | 88.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 4,349万円 | 56.7万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 3,400万円 | 51.7万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 4,399万円 | 57.3万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,680万円 | 56.0万円 | 14階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 4,449万円 | 58.0万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,880万円 | 59.0万円 | 14階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 4,490万円 | 58.5万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 52.0万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 4,180万円 | 54.5万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,300万円 | 50.8万円 | 9階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,680万円 | 56.0万円 | 13階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 54.6万円 | 9階 | 91.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 46.0万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 3,480万円 | 49.7万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,080万円 | 47.5万円 | 14階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,380万円 | 52.1万円 | 14階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 49.9万円 | 10階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,980万円 | 55.3万円 | 10階 | 90.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,999万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市住之江区では38.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は大阪市住之江区の平均と比較して0.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パークシティ大阪サウスガーデンズコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 325戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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